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太平大里廠房 太平正永義路三照廠房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6780 萬
- 參考單價：54.68 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
永義路
地圖
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- 總坪數：124 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：100 坪
- 土地面積：124 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合有實質營運需求的企業買方，不建議作為純投資或自住用途。
此物件在工業用房的規格中具備明顯的競爭力，特別是「臨 15 米道路」與「近 74 號道路口」的地理位置，能大幅降低物流成本並提升運輸效率。124 坪的空間與 6,780 萬元的總價相比，單價約 54.68 萬/坪，在太平區屬於合理的市場行情。
然而，若您購屋目的是為了自住或單純資產增值，此物件並不合適，因為工廠用地的稅負較高且貸款條件不如住宅友善。若您是需要擴大生產線、設立倉儲中心或作為公司辦公室，這棟廠房在動線與空間配置上非常理想。建議您在決定前，務必確認公司的資金調度能力以及對於工業用地法規的適應性，再行評估是否入手。
問與答
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